Construcci�n est� estancada en Jalisco

La zona de Jalisco es buena, económicamente hablando; sin embargo, la construcción está prácticamente estancada y desde 2015 se observa este fenómeno, señaló el Rodrigo Padilla Quiroz, director general del Banco Inmobiliario Mexicano (BIM).

Ante empresarios de la industria de la construcción, informó que tienen diversos productos para apoyar sus proyectos. “Cuando vemos quién está invirtiendo, el sector privado tiene un desempeño por encima de la economía en general comparado con otras regiones en términos de construcción, lo que cayó fue la inversión pública, es algo que sucede desde 2015 de forma sostenida”.

Hasta ahora llevan 3 mil 600 millones de pesos colocados en el área de vivienda y esperan invertir mil millones más para llegar a 4 mil 600 millones.

“En la demanda de vivienda, las cifras que tenemos hasta el primer trimestre del año nos muestran que tanto la banca como el Infonavit y el Fovissste muestran un comportamiento bastante parecido al habitual, incluso el Fovissste va sumamente bien al primer trimestre de este año, así que no vemos todavía una caída fuerte en la originación de hipotecas”.

Rodrigo Padilla informó que 7.2 por ciento del total de la construcción del país se realiza en Jalisco y representan 7.8 por ciento del PIB del estado.

“Jalisco ocupa la segunda posición nacional en el país superando al Estado de México, en el Fovissste tiene el lugar 15, sobre todo porque la participación se sector privado es más grande que la el público federal en la entidad y en cuanto a la banca comercial, ocupan el segundo lugar en originación de hipotecas, superando a Nuevo León, eso habla de una dinámica muy saludable para el segmento medio y residencial de vivienda en el estado”.

NACIONAL. Rodrigo Padilla informó que 7.2 por ciento del total de la construcción del país se realiza en Jalisco.

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BIM CRECERÁN EN JALISCO

Por otra parte el director general del BIM informó que ocupan el sexto lugar en la banca nacional con sólo seis años de vida y este año esperan crecer 50 por ciento en la colocación de capital en el estado.

“El año pasado colocamos 9 mil millones de pesos en créditos, en Jalisco no logramos un crecimiento tan grande como en el resto del país, pero este año nos estamos planteando crecer 20 por ciento y hacer nuevo récord, llegar a 10 mil 800 millones de pesos colocados y somos ambiciosos, en esta región queremos crecer 50 por ciento sobre lo colocado el año pasado en la región”.

Mencionó que financian vivienda en todos los sectores desde residencial hasta económica y la popular ha crecido.

“Si lo vemos en pesos, el banco tiene un tercio de sus recursos en vivienda residencial, un tercio en vivienda medio y un tercio de sus recursos en vivienda social. En la banca patrimonial venimos de un año récord con 3 mil 600 millones de pesos captados y nos hemos planteado llegar a 4 mil 600 millones de pesos este año, nuestro principal cliente son las personas físicas, inversionistas, familias que deciden confiar su patrimonio en nosotros y la estrategia del banco será la misma, nos invierten a un plazo amplio y eso nos permite marchar bien el balance a la hora de prestarles a los desarrolladores para la construcción”.

CIFRA

7.8 por ciento del PIB del estado representa el sector de la construcción

3 mil 600 millones de pesos llevan colocados en el área de vivienda

JJ/I