A precio de ganga, locales del Corona

Sólo 11 mil 559 pesos al mes pagarán por cada uno de los locales con vista privilegiada en el Mercado Corona, ubicados en la planta baja, del lado de avenida Hidalgo. Ayer, la comisión edilicia de Mercados del Ayuntamiento de Guadalajara aprobó la lista de los finalistas para ocupar los locales VIP.

El criterio para definir el precio fue comparar costos de locales en venta en diferentes zonas de la ciudad, como la Plaza Variedades, ubicada en la avenida Juárez, entre Degollado y Maestranza, en el Centro tapatío.

El llamado factor homologado salió de considerar el precio más bajo, de 466 pesos por metro cuadrado (m2), y el más alto, de mil 200 por m2, casi el triple de diferencia entre ellos; sin embargo, el costo para el Mercado Corona quedó casi igual que el más económico: en 481 pesos por m2.

Los locales VIP en el Mercado Corona miden 24 metros, por lo que el costo de la renta será de tan sólo 11 mil 559 pesos al mes.

Respecto a los precios de arrendamiento, el regidor del Partido Acción Nacional (PAN) Juan Carlos Márquez Rosas apuntó que “pudiera estar debajo de lo que pudiera estar cualquier local comercial sobre la avenida Hidalgo, que sabemos que son más caros, por la avenida”, lo que, no obstante, calificó como justo.

Según lo aprobado ayer en la comisión edilicia, ocuparán dichos espacios: Paulette Pastelería; Legumbres Hermanos Zurita, que aunque originalmente se dedica al giro que indica su nombre, para el concurso ofreció dedicarse a la elaboración de postres, pasteles, nieves y todo lo que incluye el servicio de cafeterías tradicionales; Miguel Ángel Ceballos Aragón, que venderá artesanías tradicionales; María del Socorro Jiménez de la Torre, con una papelería; María Guadalupe López Nuño pondrá una cafetería, y Patricia Uribe García, nieves raspadas tradicionales.

Dos menos

Originalmente fueron ocho los locales que reservó el ayuntamiento con vista privilegiada; sin embargo, el gobierno municipal determinó que uno será para ampliar los baños del mercado y así atender la demanda del servicio y el otro para fines sociales (aunque no se han precisado detalles de éste). Es por eso que serán seis los que se rentarán.

De los 34 interesados que se anotaron en el concurso, dos quedaron descartados por no presentar la documentación completa y otros por repetir las actividades comerciales de los locales que actualmente ocupan el mercado. A la parte final del concurso llegaron 11 participantes, por lo que cinco quedarán de reserva en caso de que alguno de los seis ganadores decline. En esta lista de relevos quedaron las propuesta para perfumería, juguetería, así como para postres y pasteles.

Competencia

Pese a que uno de los requisitos era que los concursantes no deberían competir con los locales que ya están en el mercado, hay algunos productos, como postres y bebidas, que ofertarán los ganadores, mismos que ya se venden en los comercios existentes; en el proceso dentro de la comisión se argumentó que ésos no son los giros principales de los actuales locatarios.

En cuanto a la oferta repetida de los finalistas, en el caso concreto de café y pastel: “La convocatoria y el decreto en ningún lado dice que no puedan competir entre ellas (las ganadoras)”, indicó el secretario técnico, Salvador Legaspi, durante la sesión de la comisión para explicar el caso cuestionado por el regidor Juan Carlos Márquez. “Eso es contradictorio (…) De seis locales, te estás encerrando en tres de ellos en una actividad que es similar”, apuntó el edil, opinando que incluso la oferta de la estética hubiera sido diferente a la oferta que hay dentro del mercado.

“Tiene toda la razón; sin embargo, fue lo que los participantes que asistieron a la convocatoria llevaron”, respondió el secretario técnico.

Pese a las observaciones, todos los regidores votaron a favor la iniciativa que ingresó en la pasada sesión de cabildo el alcalde Enrique Alfaro Ramírez y que se turnó a la comisión para dar trámite al resultado de tres sesiones del comité dictaminador.

NÚMEROS

466 pesos a mil 200 pesos por m2 es el costo en otros espacios comerciales; los mejores locales del Corona se acercan al precio más bajo

2 locales que originalmente se iban a rentar tendrán otras funciones: uno se tumbará para ampliar baños y otro será para funciones sociales

24 metros cuadrados miden los locales VIP del Corona

11 participantes llegaron a la parte final del concurso; cinco están en la lista de espera por si alguno de los seis ganadores declina

JJR/I