Casas, más caras en Zapopan: IIEG

Zapopan mantiene los precios más caros de venta y renta de viviendas en el Área Metropolitana de Guadalajara (AMG), según un informe del Instituto de Información Estadística y Geográfica del Estado (IIEG) 

El organismo encontró que el precio mínimo de la vivienda en venta en la ciudad es de 250 mil pesos y se trata de propiedades en El Salto y en San Pedro Tlaquepaque, mientras que el valor máximo lo tiene un inmueble en Zapopan por 94.12 millones de pesos. El promedio en la ciudad es de 5.97 millones de pesos. 

Zapopan también registra el precio promedio más alto, con un registro de 7.1 millones de pesos. Le sigue Guadalajara con 5.3 millones y luego Tlajomulco con 3.9 millones de pesos. Zapopan además es el territorio con mayor oferta en las plataformas disponibles, concentrando 9 mil 302 de las 16 mil 809 casas publicadas. Es decir, acapara 55.3 por ciento de la oferta total. 

Las 20 colonias con los precios promedio de venta más altos incluyen 17 de Zapopan, iniciando con Zotogrande por una media de 39.2 millones de pesos, luego Lomas del Bosque por 34.6 millones, Ayamonte con 31.3 millones y Colinas de San Javier con 26.1 millones. 

Las 20 colonias con los precios promedio más bajos están principalmente en Tlaquepaque, que concentra siete. Infonavit Río Nilo, en Tonalá, registra el precio promedio más bajo con 525 mil pesos y le sigue Valle de los Molinos, en Zapopan, por 595 mil; luego El Sauz, Tlaquepaque, por 618 mil; después están Real del Sol y Parques del Palmar en Tlajomulco, con valores de 698 mil y 720 mil pesos, respectivamente.

En cuanto a las propiedades en renta, el promedio en la ciudad es de 21 mil 160 pesos. Las de Zapopan promedian 22 mil 508 pesos, las de Guadalajara 22 mil 343, las de Tlajomulco 14 mil 542, las de El Salto 11 mil 740, Tlaquepaque 10 mil 189 y Tonalá 5 mil 496 pesos. 

La colonia con el mayor precio promedio es Atlas Colomos, en Zapopan, con 52 millones 750 mil pesos, mientras la del menor precio es Hacienda Real, en Tonalá, por 4 mil 133 pesos. Zapopan tiene cuatro de las 20 colonias más caras y 10 de las 20 más baratas. 

El IIEG actualizó la herramienta interactiva de mapa de precios de vivienda en el AMG basadas en información pública de siete plataformas web hasta el mes de julio, por lo que sólo considera una parte de la oferta de vivienda ya que no todos los oferentes publican sus propiedades por ese medio. 

La información puede consultarse en https://iieg.gob.mx/ns/?page_id=11967 

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