Ijalvi cambia reglas para la compra de lotes

20 de Septiembre de 2021

El Instituto Jalisciense de la Vivienda (Ijalvi) modificó las reglas de operación para la adquisición de lotes para construcción de casas a bajo costo. El programa fue lanzado en octubre de 2019 y pretendía poner a la venta los predios de programas de años anteriores que quedaron rezagados.

Inicialmente, las reglas de operación para la compra de lotes a bajo costo y con un crédito a tramitarse directamente en el instituto indicaban que éste realizaría un estudio socioeconómico para saber si el solicitante aplicaba o no para el programa, dado que uno de los requisitos era no contar con otra propiedad. El crédito iba de la mano con un subsidio adicional a establecer como resultado del estudio.

Sin embargo, este fin de semana publicó diversas modificaciones a las reglas para que los predios también puedan adquirirse de manera directa y de contado, así como por medio de financiamientos con un ente privado, ya sea banco o cualquier otra institución financiera. En ambos casos se suprime el subsidio y, además, se permite a los compradores adquirir tantos lotes como les sea posible de acuerdo a su capacidad de pago.

“Los inmuebles que se vendan de contado y en una sola exhibición no son sujetos de apoyo o beneficio alguno por parte del instituto, por lo que los compradores podrán adquirir de acuerdo a su capacidad económica”, dicta el documento en uno de los párrafos que fueron agregados.

Para acceder a un crédito directo será necesario que el beneficiario tenga solvencia económica para pagar 50 por ciento del costo total del predio y el resto pagarlo a 36 meses o antes. Las escrituras no las entregará el Ijalvi hasta que no sean liquidadas las cuentas.

El programa es de cobertura estatal siempre y cuando el Ijalvi cuente con predios para vender. El instituto garantiza que cada lote a la venta cuenta con los servicios públicos como agua y luz. La convocatoria estará abierta hasta el 5 de diciembre de 2024.

Hasta 2024