El arquitecto Jorge Fernández Acosta, expresidente del Colegio de Arquitectos para el Desarrollo e Innovación Sustentable de Jalisco, advirtió que el crecimiento de las rentas de corta estancia en el Área Metropolitana de Guadalajara está provocando especulación inmobiliaria y afectaciones en el acceso a la vivienda.

El especialista señaló que el fenómeno no es exclusivo de Guadalajara, pero explicó que la llegada del Mundial ha intensificado el incremento de precios en plataformas de hospedaje temporal como Airbnb, donde algunas rentas han aumentado hasta 400 por ciento.

Fernández Acosta consideró que el turismo y este tipo de eventos generan beneficios económicos y derrama financiera, pero también implican fuertes inversiones públicas cuyos beneficios terminan concentrándose en particulares y grupos inmobiliarios.

Además, sostuvo que las autoridades debieron establecer mecanismos de regulación y control para evitar el acaparamiento de vivienda y garantizar que parte de los beneficios económicos regresen a la ciudad mediante impuestos o políticas públicas de vivienda.

El arquitecto alertó que Guadalajara ya es una de las ciudades más caras del país en materia inmobiliaria y advirtió que existe el riesgo de que las rentas elevadas permanezcan incluso después del Mundial.

También criticó que las inversiones realizadas por el gobierno prioricen obras cosméticas enfocadas en imagen urbana y turismo, mientras persisten problemas estructurales como el acceso al agua, las inundaciones, el transporte público y la falta de vivienda asequible.

GR