La Comisión de Hacienda del Congreso de Jalisco aprobó por unanimidad las tablas de valores catastrales de los 125 municipios del estado, que servirán de base para calcular el impuesto predial en 2027. En el Área Metropolitana de Guadalajara, las actualizaciones van de 3.29 a 8.33 por ciento, mientras que cinco municipios plantearon incrementos superiores al 15 por ciento.

La presidenta de la comisión, Gabriela Cárdenas Rodríguez, informó que, en promedio, los municipios actualizaron sus valores catastrales alrededor de 5 por ciento. Sin embargo, cinco ayuntamientos presentaron propuestas por encima del 15 por ciento: Tapalpa, Quitupan, Cihuatlán, Tizapán el Alto y Yahualica de González Gallo.

En el caso de Tapalpa, la legisladora explicó que el municipio establecerá un tope en su Ley de Ingresos para evitar que la actualización se refleje de golpe en el cobro del predial, así como en otros trámites relacionados con avalúos y transmisiones patrimoniales.

Por otra parte, 15 municipios decidieron no presentar actualizaciones, por lo que conservarán los valores catastrales vigentes durante este año.

En el Área Metropolitana de Guadalajara, las propuestas de actualización fueron de 8.33 por ciento para Acatlán de Juárez, 8 por ciento para Juanacatlán, 7.67 por ciento para Zapopan, 5 por ciento para El Salto y Zapotlanejo, 4.34 por ciento para Tlajomulco, 3.29 por ciento para Guadalajara y 3.33 por ciento para Tonalá.

Cárdenas señaló que la comisión realizó una revisión de las tablas remitidas por los ayuntamientos para verificar que coincidieran con los porcentajes reportados en sus dictámenes y que no hubiera inconsistencias en los valores de predios rústicos, comerciales y otros tipos de propiedades.

Explicó que, durante el análisis, encontraron casos en los que los porcentajes señalados en los documentos no correspondían con los incrementos establecidos en las tablas, por lo que solicitaron a los municipios las modificaciones necesarias para evitar problemas en los cálculos del predial y otros cobros a partir de enero.

La diputada sostuvo que la actualización de los valores permite reducir el rezago catastral y evitar que los municipios acumulen modificaciones que posteriormente puedan representar impactos mayores para los contribuyentes.

Las tablas de valores catastrales serán sometidas a votación en el pleno el próximo viernes, junto con la iniciativa de descuentos del 100 por ciento en los recibos del SIAPA para viviendas y pequeños comercios de 627 colonias. La medida representaría una reducción de entre 80 y 100 millones de pesos mensuales en los ingresos del organismo.

CES