El Instituto Jalisciense de la Vivienda (Ijalvi) reportó en sus informes anuales y trimestrales de actividades la construcción de cinco casas en el periodo de 2022 a 2025.
En su portal de transparencia, el Ijalvi tiene publicados los informes anuales de actividades únicamente de los periodos 2022, 2023 y 2024, del 2025 ha transparentado sólo los informes trimestrales. NTR revisó los documentos y encontró evidencia sólo de la construcción de cinco viviendas en todo este periodo.
Se trata de cinco casas que fueron reconstruidas por el Ijalvi en conjunto con la Secretaría de Infraestructura y Obra Pública (SIOP) en la colonia San Andrés, en Guadalajara, tras una explosión ocurrida en julio de 2022.
Construir esas cinco casas a las autoridades les llevó más de dos años, dado que fueron entregadas en septiembre de 2024, según consta en noticias periodísticas y en los informes anuales del Ijalvi. Más allá de esta acción, el instituto no generó vivienda entre 2022 y 2025.
NTR buscó al Ijalvi vía su área de atención a medios para saber por qué no hubo proyectos de vivienda en los últimos cuatro años o si sí los hubo por qué no se reportaron en los informes. El organismo respondió que el periodo corresponde, en su mayoría, a la administración pasada.
En los informes se indica que las acciones del Ijalvi se centraron, principalmente, en mesas de trabajo, reuniones y participación de sus directivos en eventos. De hecho, el informe del cuarto trimestre de 2025 consiste, exclusivamente, en fotografías de su director Guillermo Medrano Barba y otros funcionarios participando de eventos y reuniones.
En años anteriores, los informes también reportaron diversas acciones de mejoramiento de vivienda como la dispersión del programa Jalisco Sí Pinta que entregó pintura a viviendas que lo necesitaban en los 125 municipios, algunas acciones de piso firme y cuartos adicionales.
También se incluyen acciones de regularización de colonias o fraccionamientos que el Ijalvi promovió hace 10 años o más, pero que retomó en 2022 y años posteriores para la gestión de títulos de propiedad y escrituras. Un ejemplo es el fraccionamiento Villa Los Girasoles, ubicado en San Diego de Alejandría, fue desarrollado por Ijalvi en 2010, pero apenas en 2023 lo inscribió en el Registro Público de la Propiedad y a partir de junio de ese año pudieron emitir escrituras para 30 casas.
LOTES SÍ HAY
El Ijalvi no desarrolló proyectos de vivienda entre 2022 y 2025 a pesar de que detectó diversas zonas, principalmente dentro del Área Metropolitana de Guadalajara, con potencial para construcción de vivienda social.
En el informe anual de 2022 se incluye un estudio que detectó dos corredores metropolitanos donde se puede desarrollar vivienda. Uno está ubicado en las cercanías del Parque de la Solidaridad y, el otro, en el circuito de la Línea 4 de tren.
En ambos casos el Ijalvi inventarió lotes, generó estrategias, propuso vivienda vertical y políticas de incentivos fiscales y normativos.
Entre los lotes detectados en la revisión publicada no está incluido el lote de Mirador de San Isidro donde el Ijalvi pretende construir vivienda como parte del proyecto Legado Jalisco.
NTR también le preguntó al organismo sobre qué pasó con los proyectos en los corredores detectados hace cuatro años, pero no hubo respuesta.
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